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3天拍出2地王福州三环外地价已达15 [复制链接]

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核心提示

就在周一到周三短短3天内,福州拍出两个新地王,福州土地市场呈现前所未有的疯狂。在21日的土地拍卖现场,五四北原天宇开关厂地块成交楼面价直逼1.5万/㎡,未来至少将卖出2.5万/㎡的价格,三环外的地价被刷到一个新高度,房价必将水涨船高。购房者不禁忧心忡忡,还能买得起市区的房子吗?

周一(12月21日)和周三(12月23日)上午,福州市第十四次和第十五次土拍举行,年度土地拍卖大戏在疯抢中落幕。在周一的拍卖现场,经过82轮拼抢,鲁能集团以总价32.3亿元竞得北三环外五四北原天宇开关场地块,楼面价元/㎡,溢价率达%,五四北地王诞生!周三举行的第十五次土拍现场,两幅地块共成交63.2亿元,连潘棚户区改造A-14地块最终成交价44.1亿元,楼面价元/㎡,连潘片区总价、成交价双料地王诞生!

3天拍出2地王!福州三环外地价已达1.5万!

年福州地价大爆炸!

短短三天,福州拍出两个新地王!今年下半年尤其是9月以来福州土地市场火热到近乎疯狂。接连不断地地价被刷新,接连不断地新地王产生,福州各片区的楼面价都已经到了一个让人瞠目结舌的新高度。

先是市中心,9月1日第九次土地拍卖现场,原闽江学院长乐路校区地块成功出让,楼面价元/㎡,市中心最高地价被刷新;在接下来的10月9日第十一次土地出让中,市中心地王再度刷新,加洋巷旧屋区改造地块出让,楼面价高达元/㎡;接着是金山片区,在11月17日进行的第十三次土地拍卖现场,诞生了福州市年度总价地王,奥体片区台屿地块以总价51.5亿元,楼面价元/㎡成交,金山的地价被刷新;紧接着就是本周的第十四次和第十五次两次土地拍卖,分别诞生了五四北地王和连潘双料地王!

涨价在即福州很快就买不到2万内的房子了?

从9月到12月结束,短短4个月的时间福州诞生了5个地王。地价的不断刷新下,面粉比面包贵似乎已经成为福州楼市常态。房价水涨船高是再自然不过。

下半年来,面粉贵于面包成为福州楼市的常有现象

放眼目前福州地价,二环内市中心已过2.2万,二环和三环之间最高已达1.8万,而三环之外地价也已1.5万元。据业内人士分析,按照这个地价来看,不远的将来,福州房价将迈上一个新台阶,市中心房价将进入4万时代,二三环线之间房价将达3万,而三环边的房价也将超过2.5万。且不说将来,就看眼下。这不,昨天土地拍卖一结束,福州各楼盘开始纷纷叫嚣着元旦开始全线涨价。

买不起市区房购房者怎么办?

楼市的疯狂,让购房者不禁忧心忡忡。福州作为2.5线城市,就快要赶上一线城市的房价了!这可如何是好?难道市区真的买不起房子?难道想要价格合适就不得不放弃好的交通地段?难道真的就没有两全的方法?对普通工薪阶层而言,买一套房子真的那么难以实现?

非也!只要认真淘淘,熊掌鱼翅还是可得兼的。

位于福州火车南站附近的阳光城大都会,坐享4条地铁线路交汇、多路公交直达、高铁全国各地快速通达的交通枢纽便利;同时又享有齐全的商业配套,项目自身规划约10万㎡购物中心,更有约5万㎡南站购物广场及约7万㎡站前商业综合体,购物、休闲、娱乐,繁华举步可达。

值得一提的是,项目毗邻清凉山公园,进可繁华退可清幽。清凉山城市休闲区景观一期工程于近期动工,将打造亩杜鹃花海,明年起大都会业主在家门口便可欣赏到岭上开遍映山红的胜景。

清凉山规划建设的杜鹃花海(效果图)

阳光城大都会将于本周六(12月26日)开盘,推出70-99㎡多种户型房源。首付8万元起,就可以买到市区地铁口大三房,据悉,项目此前数次推盘,都得到购房者的充分肯定,数开数清。此次开盘推出的房源得房率极高,目前已有近千组客户预约认筹。

一万二的单价买仓山中心楼盘,涨价前的最后一次狂欢,错过不再。咨询

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