N海都记者*义伟
前几天，莆田荔城区宝胜小区的居民*女士，向海峡都市报反映，宝胜开发有限公司没有经过审批，就把宝胜小区消防通道用挡板堵了起来，绿植都挖走了。老人现在散步和活动的场所没有了。
▲老人说开发商建围挡后，连坐的地方都没有了
交房十多年后开发商要建幼儿园海都君到了现场了解到，投诉的是宝胜小区E区的部分业主代表，该小区共有3号楼（宝财楼）、4号楼（宝发楼）两栋楼，共户，年8月竣工交房。
不过3号楼和4号楼边的幼儿园当时没有盖起来，留下的空地搁置了很多年，今年准备建宝胜郑樵幼儿园。现在工地用档围了起来，争议就发生在路面和路面的绿树。
*女士等业主说，今年8月中旬开始，由于开发商在小区旁边准备建设一所私立幼儿园，他们未通知业主，也未采取任何补救或替代方案的前提下，单方面强行占据小区业主的消防通道、休闲走廊及绿地。
她们说，路边的树长了10多年，早就成了郁郁葱葱的大树，树下，老人摆了许多休闲石凳，平时大家就在树下闲聊，听歌、唱戏、下棋，可是现在石凳拆了，树也围了，或者挖走，老人活动场所都没有了。本来幼儿园是规划一幢楼，现在变成两幢楼，早期规划的活动中心也没有了。
业主还反映，该小区的停车场被挪用，小区共18层，1-3层是商铺，产权方为宝胜建设有限公司，开发商已分别出租给建设银行、名都水汇、农业银行。第4层至18层为各业主套房住宅。该商铺前面的停车场本来是小区公摊面积的一部分，现在该停车场被开发商租赁给名都水汇作为私人停车场，造成小区业主无公共停车区域，电动车无地方停放及充电。
开发商：都是按规划建设的部分业主要求开发商按照年交房时的设计平面规划图，恢复小区业主的公共消防通道宽度（从3号楼墙体地基至绿化带沿石宽度是16.2米，从4号楼墙体地基至绿化带沿石宽度是13.7米）。把已被工地施工破坏掉的大棵绿植、休闲走廊恢复小区原有现状。
▲绿植也被破坏
同时将租赁给名都水汇的公共停车场属于业主产权部分归还业主共同使用，并把这部分租赁产生的租金，归还给小区业主所有。
海都君到宝胜开发有限公司采访，相关工作人员说，他们空置的土地，准备盖什么，都是自己决定的，有变更也都向有关部门报备，按照规划进行的，整个建设过程并没有违规。至于老人没有活动场所，那是当时楼房的设计就是那样的。
海峡都市报数媒编辑中心出品
编辑：小燕
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