新房市场逐渐趋冷，受这股寒流影响，郑州二手房市场显然也不好过。
近期，二手房市场，不见起色的成交量下，虚火攻心的价格却悄然发生着变化。
近日，云房数据研究中心公布了12月份全国个重点城市二手房房价。据统计，郑州方面，12月二手房均价为元/平，全国排名第26位，同比下跌2.16%。
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二手房价格61城环降
郑州位列跌幅榜前五
据数据显示，年12月，全国个重点城市二手房价格，整体跌幅为0.19个百分点。但仍有四成城市二手房价格还在上涨。
其中，大庆、呼和浩特、烟台、南阳、无锡二手房价格涨幅名列前茅；廊坊、保定、郑州、淄博、深圳位列跌幅榜前五。
表格中数据来源丨云房数据
本月全国个重点城市中，61个城市二手住宅均价较上月环比有所下跌，其中廊坊下跌幅度最大，跌幅为2.72%；39个重点城市仍保持上涨，其中上涨幅度最大的为大庆，涨幅为3.55%。
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城二手房价榜单
郑州均价元/㎡，环比下跌2.16%
榜单显示，北京二手房价格稳居榜首，均价近6万元/平；深圳紧跟，均价约5.2万元/平，位居第二；上海均价约5.2万元/平，排名第三。
郑州方面，12月二手房均价为元/平，全国排名第26位，环比下跌2.16%，基本稳定；
全国城二手住宅价格情况
图片来自于云房数据
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郑州二手房交易市场遇冷
近期，二手房成交量低迷、个别房源挂牌价下调，这一系列的信号让很多人对未来的市场预期发生了变化。
预期下行，买房人就会变得更加谨慎。买涨不买跌的心理效应更是持续发酵。
据郑州市住房保障和房地产管理局发布的郑房指数显示，年1-10月，郑州全市住宅二手住宅累计共成交套；年1-10月，郑州全市住宅二手住宅累计共成交套。
单从成交套数来看，官方数据显示，今年1-10月相比去年，郑州市二手住宅成交套数同比减少套。具体到每个季度，年二季度之后，比去年同期的成交量均有下降。
同样，根据58安居客监控数据，挂牌房源从8月开始呈现下滑趋势，11月环比下降了13.8%；而用户访问量自8月同步也开始出现下滑，11月环比下降了7.9%，印证了郑州遇冷的楼市。
另外据业内人事分析，从数据来看，郑州当前二手房市场处于降温态势，但是，从长远来看，郑州的市场需求依旧旺盛。
年郑州二手房
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